隣人ガチャ・モンスター隣人対策6選！戸建てで当たりをひくためにできること

そもそも隣人ガチャとは、隣人は自分で選べず運まかせで決まることから、ガチャガチャを引くようなものであることである事をなぞらえた言葉です。

隣人ガチャがハズレた場合、騒音に悩まされたり、モンスター隣人にびくびくしながら一生生活するなんて嫌ですよね。

この記事では、

• 人生が狂ってしまう隣人ガチャ・モンスター隣人について
• 戸建て購入で隣人ガチャで失敗し、モンスター隣人に当たらないための対策

について紹介します。

隣人ガチャのハズレであるモンスター隣人で失敗する可能性は、戸建てや土地を購入前に近隣調査・隣人調査をしておくことで、大きく減らすことができますよ。

近隣調査・隣人調査は自分でする方法もありますが、専門家にお願いすることも可能です。気になる方は、トナリスクの公式サイトをチェックしてみてくださいね。

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隣人ガチャで失敗した経験のある人は約3割！戸建てを買う時は要注意

日本法規情報株式会社が行ったアンケート調査によると、「ご近所トラブルに巻き込まれたことがありますか？」という質問に対し、回答者全体のうち28％がご近所トラブルに巻き込まれた経験があると回答しています。

約3割の方が隣人トラブルに巻き込まれた事があるんですから、決して他人事ではありません。

また、トラブルの原因は「騒音」が最も多く、全体の30％です。次いで境界線トラブルで、17%を占めています。ゴミの不法投棄や理由がわからないが難癖をつけてくる人がいると続きます。

賃貸であれば引越しすれば解決しますが、マイホームや戸建ての場合は、隣人ガチャに失敗してしまったから引っ越そうなんて簡単にはできませんよね。

実際に隣人ガチャに失敗した人の声を紹介

隣人ガチャへの対策を立てるには、どういったトラブルがあるのか具体的に知っておく必要があります。

ということで、実際に隣人ガチャやモンスター隣人で失敗した人の声を集めたので紹介します。

隣人ガチャ失敗談①ひどい嫌がらせにあった

うちの場合、えげつない隣人トラブル。新築で越してきてから約25年。そのうち隣人が別件で刑務所に入っていた約8年間は初めて普通に平和に暮らせた✨✨しかしまた出所してからすぐに嫌がらせが開始。それから10年になる。地獄…… #隣人トラブル　#迷惑行為　#嫌がらせ

— mococo (@mokopua) November 2, 2019

隣人ガチャ失敗談②道路族が敷地に入ってくる

少々お知恵をお借りしたい
新築戸建てにすんでいて周りの家が道路族
敷地にはいってくるし駐車場のコンクリートには砂利を撒くし敷地を囲ってる塀にはよじのぼる
親はそれを見て口頭で止めるのみ
どうする？？？？

— ひゃらる@2y (@hyararu12) February 17, 2022

隣人ガチャ失敗談③騒音をやめてくれない

やかましいから窓閉めてってお願いしてるのにそれを「嫌です」って断ってくる隣人の神経がわからない

— コウ (@GprztI) February 28, 2022

隣人ガチャ失敗談④敷地を汚される

ほんと隣人ガチャとはよく言ったものです。隣が夏頃ベランダで犬を飼ってたせいで大量の毛が排水溝をつたって我が家に側に。
なんとか管理に言って犬は中に入れたものの、プランターの汚水は流されて、この時間にちょろちょろ。一回は小さくてもチリツモで相当汚れる。
一体どんな神経してんだか🤔 pic.twitter.com/c6inHrNOqd

— 黒幕張 (@Koyu1986) March 4, 2022

隣人ガチャ失敗談⑤隣人が境界線の確認をせず建ててきた

昨年、６月～１１月より新築した隣のトラブルで頭が痛い。新築にあたり、境界線の確認もせず施工。そして屋根の傾斜が我が家に向いていてその隙間が１７～２０㌢…雪や雨が落ちてくるのは必然なので、電話で再三この事を訴えるが取り合わない。

— 河童/kitamura_kazuhisa (@kappa128) September 3, 2012

このような近隣ガチャに失敗しない為に、下記のポイントをチェックして事前に対策しておきましょう。

隣人ガチャ・モンスター隣人で失敗しない！当たりをひくための6つの対策

それでは、隣人ガチャ・モンスター隣人で失敗しないための対策を紹介していきます。

それぞれ、詳しく紹介していきます♪

対策①戸建ての防音性を確認する

隣人トラブルで一番多いのが、騒音です。少しでも騒音に悩まされないためにも、戸建てを建てる際は防音性能・遮音性能を高めておきましょう。

すべての部屋の防音性能を上げることが難しくても、隣家と近い部屋や寝室・リビングだけでも対策しておくと快適に過ごす事ができますよ。

具体的には、以下の３つです。

対策②隣人の生活スタイルをチェックする

隣人と生活スタイルが違うと、睡眠の妨げになり健康に支障をきたす場合もあります。

隣人にどんな人が住んでいるのかをチェックするために昼・夜の2回に分けて下見をしてみましょう。

具体的に見るポイントは

小さい子供がいる家庭など同じような家族構成の場合お互い様と寛容に慣れる部分もありますが、全く違う生活スタイルの場合はトラブルになりやすい傾向があります。

対策③近隣のゴミ捨て場やコンビニの使用状況を確認する

住む地域の住民のマナーを確認することで、隣人ガチャで失敗する可能性を減らすことができます。

きれいにゴミ捨て場を使っている所であれば、そこの近隣の方々はキチンとルールを守って生活している可能性が高いと分かるからです。

具体的に見るポイントは、

分別もしない、管理もしない地域というのは、自分勝手なルールで生活している人がいるという事の表れですね。

対策④樹木など越境物がないかを確認する

隣の家からブロック塀やフェンス、樹木、エアコンの室外機、などが境界線を越えてきていないかを確認しておきましょう。

よくある越境トラブル例は、以下の通りです。

自分の土地に入っているからと言って、はみ出している樹木や塀を勝手に処分したり伐採したりするのは不法行為に当たるので、土地や戸建てを購入する前に、不動産屋さんに連絡し解決してもらっておきましょう。

対策⑤隣地との境界線があいまいな土地は避ける

隣の土地との境の位置で揉める境界線トラブルは、お互いの財産に関わる問題なので難しい問題で裁判に発展するケースもあります。

仮に解決したとしても、一度揉めた人と近所で顔を合わせることになるというのは気まずいものですよね。

そのためには、あらかじめ隣地との境界線があいまいな土地は避けましょう。

対策⑥周辺の土地に私道がある場合、所有者が複雑な土地は避ける

道路には、公道と私道があります。私道は、個人や企業が所有・管理している道の事です。

具体的なトラブル例としては、

私道は、道路交通法は適用外なのでトラブルが起きた場合も警察に介入してもらう事は出来ず、当事者同士で解決するしかありません。

そのため、周辺の土地に私道がある場合や所有者が複雑な土地は、面倒な事になりかねませんので避けましょう。

隣人ガチャ・モンスター隣人対策に便利なサービス

隣人ガチャ・モンスター隣人対策で大切なのは、近隣調査・隣人調査です。

もちろん不動産屋さんやハウスメーカーも最低限の調査はしてくれますが不動産屋さんは土地や物件を売るのが仕事です。

隣人にどんな人が住んでいるかなんて、教えてくれません。

ですから、あなた自身で調査し、隣人ガチャでハズレをひかないようにする必要がありますよ。

しかし、自分で隣人調査・近隣調査をするのはハードルを高く感じる方もいます。

そんなときに頼りにしたいのが、隣人調査・近隣調査の専門サービス「トナリスク」です。

トナリスクとは、近隣住民がどのような人々か地域ルールがあるのかを専門家があなたに代わって自治会長や近隣住民へ聞き取り調査してくれるサービスです。

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まとめ｜戸建て購入で失敗しないために契約前に近隣調査は必ずしよう

この記事では、隣人ガチャ・モンスター隣人で失敗しないための対策についてまとめました。

特に戸建てやマイホームを購入する場合は、契約する前に、必ず近隣調査・隣人調査を行いましょう。

自分で確認していくのもいいですし、難しい場合はプロの力を頼るのも一つの手です。

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