【2025年最新】アイ工務店の標準仕様が激変！新「N-ees」UA値0.28・トリプルガラス標準化の衝撃

アイ工務店を検討中だけど、「標準仕様って、実際どこまで含まれているの？」

「価格は魅力的だけど、結局オプションだらけになって高額になるんじゃ…」

家づくりには、仕様（スペック）の不安と、価格（コスト）の不安が常につきまといますよね。

ご安心ください。

まず「仕様の不安」は、この記事を読めばすべて解決します。

2025年9月に劇的に進化した新仕様「N-ees」の圧倒的な性能と、驚くべきコストパフォーマンスの全貌を徹底解説します。

【この記事でわかること】

この記事で「N-ees」の凄さがわかった上で、もう一つの「価格の不安」を解消し、その最強のコストパフォーマンスをさらにお得にする方法があります。

それこそが、家づくりで絶対に損をしないための「紹介制度」の活用なんです。

アイ工務店の標準仕様は「N-ees」で業界トップクラス！驚きの高性能が標準

アイ工務店での家づくりを検討しているなら、今がまさに「買い時」かもしれません。

2025年9月、同社の標準仕様が「N-ees（ニーズ）」へと劇的に進化し、もはやミドルコストの域を超えた、業界トップクラスの高性能住宅が標準となりました。

まずは、この新しい標準仕様「N-ees」がどれほど凄いのか、その概要と進化したポイントから詳しく見ていきましょう。

2025年9月開始の新仕様「N-ees（ニーズ）」とは？

「N-ees（ニーズ）」とは、2025年9月1日以降に契約するアイ工務店の住宅に適用される、全く新しい標準仕様パッケージです。

これは単なるマイナーチェンジではありません。

従来はオプション扱いが当然だったトップクラスの断熱性能や保証制度を、追加費用なしの「標準」として組み込んだ、まさに革命的なアップデートと言えます。

アイ工務店が目指すのは、「高性能住宅を、誰もが当たり前に手に入れられる時代にする」という強い意志の表れでしょう。

この新仕様により、施主は以下のような恩恵を標準で受けることができます。

「N-ees」は、アイ工務店が本気で「価格以上の価値」を提供しようとする、戦略的な標準仕様なのです。

旧仕様「Ees」からの劇的な進化点（断熱性能・保証期間）

今回の新仕様「N-ees」がどれほど進化したのか、旧仕様の「Ees（イース）」と比較すると一目瞭然です。

特に大きく変わったのは、住宅の資産価値と快適性に直結する「断熱性能」と「保証期間」の2点です。

UA値（断熱性能）は0.46から0.28へと、数値が小さいほど高性能になるため、異次元レベルで向上しています。

これは、国の定める断熱等級において、最高等級である「等級7」に肉薄する「等級6」を標準でクリアすることを意味します。（参考：住宅性能表示制度 かんたんガイド｜国土交通省 ）

また、初期保証も20年から30年へと延長され、長期的な安心感が大きく増しました。

比較項目	新仕様「N-ees」（2025年9月〜）	旧仕様「Ees」
UA値（断熱性能）	0.28 以下（保証）	0.46 程度
断熱等級（相当）	等級6（HEAT20 G2グレード）	等級5（ZEH基準）
初期保証期間	30年間	20年間

この比較表は、アイ工務店が「快適で長持ちする家」を標準とするために、本気でコストを投下した証拠と言えるでしょう。

アイ工務店の標準仕様で建てる家の坪単価目安（80万～100万円）

これだけの超高性能な仕様が標準となると、気になるのは「結局、いくらになるのか？」という価格（坪単価）ですよね。

新仕様「N-ees」で建てる場合の坪単価の目安は、約80万円〜100万円がボリュームゾーンとなる傾向です。

「坪単価80万円」と聞くと、ローコストメーカーと比較すれば高く感じるかもしれません。

しかし、住宅金融支援機構の調査（2023年度フラット35利用者調査）によれば、土地購入を含まない注文住宅の全国平均坪単価は約100.7万円となっており、アイ工務店の価格帯は決して突出して高いわけではないことがわかります。（参考：2023年度フラット35利用者調査｜住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫））

重要なのは、その価格で「何が含まれているか」です。

坪単価80万～100万円の一般的な位置づけ

アイ工務店の強み

アイ工務店の「N-ees」は、標準仕様のままでハイエンドクラスの性能を手に入れられる、卓越したコストパフォーマンスが最大の魅力と言えるでしょう。

アイ工務店の標準仕様【住宅性能・構造】がヤバい！Ua値0.28／C値0.5以下が標準

アイ工務店の新仕様「N-ees」の真価は、その圧倒的な住宅性能にあります。

正直なところ、これは「ミドルコスト」の標準仕様とは呼べない、ハイコストメーカー顔負けのスペックです。

家の快適性と安全性を根幹から支える、驚異の性能基準を一つずつ解剖していきましょう。

断熱性：W断熱が標準！UA値0.28以下を保証（北海道基準の等級6相当）

「N-ees」で最も注目すべきは、UA値0.28W/m²·K以下を「標準で保証」している点です。

UA値とは、家全体からどれだけ熱が逃げやすいかを示す数値で、低いほど高性能です。

この「0.28以下」という数値は、国土交通省が定める断熱等性能等級において、上から2番目の「等級6」に相当します。

（参考：住宅性能表示制度における省エネ性能に係る上位等級の創設｜国土交通省）

これは、日本で最も寒い地域である北海道の基準（ZEH基準＝等級5）すら上回るレベルです。

UA値0.28の凄さ

この性能を標準で提供するということは、アイ工務店が断熱性に並々ならぬこだわりを持っている証拠です。

断熱材の構成（フェノールフォーム45mm＋発泡ウレタン100mm）

驚異のUA値0.28を実現しているのが、「W断熱工法」という贅沢な断熱材の組み合わせです。

家の外側と内側、両方から断熱材で包み込むことで、熱の出入りを徹底的にブロックします。

特に注目すべきは、壁の外張り断熱が45mmに強化され、屋根断熱も300mmという分厚さになっている点です。

施工箇所	断熱材の種類	厚み	特徴
壁（外側）	フェノールフォーム（ネオマフォーム等）	45mm	熱伝導率が極めて低い高性能断熱材
壁（内側）	発泡ウレタン吹き付け	100mm	隙間なく充填でき、気密性も確保
屋根	発泡ウレタン吹き付け	300mm	夏の日射熱を強力にシャットアウト
床下	押出法ポリスチレンフォーム	ー	湿気に強く、長期間性能が劣化しにくい

この仕様は、もはや「標準」というより「オーバースペック」とも呼べる内容で、快適な室温を保つための強力な鎧となります。

気密性：全棟気密測定が標準！C値0.5以下を保証

どれだけ高性能な断熱材を使っても、家に隙間（C値）が多ければ、そこから熱は逃げてしまいます。

アイ工務店は、その点も万全です。

全棟で「気密測定」を標準で実施し、C値0.5cm²/m²以下を保証しています。

C値は「家の隙間の小ささ」を示す数値で、これも低いほど高性能です。

C値0.5以下の意味

「測定するだけでなく、数値を保証する」という姿勢に、施工品質への絶対的な自信が表れています。

耐震性：耐震等級3＋オリジナル制震ダンパー「AIダンパー」が標準搭載

日本の家づくりにおいて、断熱性と同じくらい重要なのが耐震性です。

アイ工務店は、この点においても一切妥協がありません。

標準仕様で、消防署や警察署といった防災拠点と同レベルの「耐震等級3」を取得可能です（※申請費別途）。

さらに驚くべきは、2025年9月の新仕様から、オリジナル制振ダンパー「AIダンパー Dual Shield」が全棟標準搭載となった点です。

アイ工務店の多重防衛システム

「耐震」（硬く耐える）だけでなく、「制震」（揺れを吸収する）まで標準装備とすることで、家族と資産を守るという強い意志を感じる仕様です。

構造・基礎：木造軸組み工法とベタ基礎（基礎厚170mm）

アイ工務店は、設計自由度の高い「木造軸組み工法」に、強度を高める「金物併用工法」を組み合わせています。

これにより、柱と梁の接合部が強化され、柱間のスパン（距離）を最大4.5P（約8.2m）まで広げることが可能になり、大開口や広々としたリビングを実現しやすくなっています。

家全体を支える基礎は、強固な「ベタ基礎」が標準です。

N-eesで進化した基礎周り

見えない部分にもコストをかけ、住宅の長寿命化を図っている点が評価できます。

換気システム：熱交換型 第一種換気（Panasonic製）

高気密・高断熱住宅（C値0.5）には、計画的な換気が不可欠です。

アイ工務店の標準は、Panasonic製の「熱交換型 第一種換気システム」です。

これは、外気を取り込む際に、室内の快適な温度（冬は暖かさ、夏は涼しさ）を回収し、外気に移してから室内に取り込む仕組みです。

第一種換気のメリット

高気密・高断熱と第一種換気は、快適な家を実現するための「車の両輪」であり、これが標準なのは非常に合理的です。

【地域別補足】北海道・東北・九州・沖縄で“この性能”が意味すること

「N-ees」のUA値0.28という性能は全国一律ですが、その「意味」は地域によって異なります。

アイ工務店は、この標準仕様をベースに、各地域の気候特性に合わせた専用仕様を用意しています。

北海道仕様（N-ees-H）

沖縄仕様（N-ees-U）

一般地（東京や大阪など）

どの地域で建てても、その土地の気候を上回るレベルの快適性が標準で手に入ると考えてよいでしょう。

【メーカー比較】アイ工務店の標準仕様「住宅設備」一覧

家の性能（スペック）が最高レベルであることは分かりました。

では、毎日使うキッチンやお風呂といった「住宅設備」はどうでしょうか。

アイ工務店は、これら設備においても主要メーカー4社から自由に選べるという、非常に魅力的な標準仕様を採用しています。

各メーカーの標準モデルと、その特徴を詳しく比較していきましょう。

（※注意：選べるメーカーやモデルは支店や時期によって異なる場合があります。必ず最新の情報をご契約の支店にご確認ください。）

キッチン（LIXIL, タカラスタンダード, クリナップ, トクラス）の標準モデルと特徴

標準仕様のキッチンは、開放的なペニンシュラキッチン（フルフラット）が基本となります。

国内の人気メーカー4社から、それぞれの特徴を持つモデルを選べるのが最大の魅力です。

メーカー	標準モデル（例）	主な特徴
LIXIL	ノクト (旧AS)	デザイン性が高く、収納（アシストポケット）が使いやすい。セラミックトップもオプションで人気。
タカラスタンダード	オフェリア	圧倒的な耐久性と清掃性を誇る「高品位ホーロー」が魅力。マグネットが使えるのも便利。
クリナップ	ステディア	プロの厨房から生まれた「ステンレスキャビネット」が標準。カビや臭いに強く衛生的。
トクラス	Bb	質感の高い「人造大理石」のカウンターとシンクが標準。汚れに強く、デザインも◎。

どのメーカーを選んでも、他社ではオプションになりがちな食洗機やIHクッキングヒーターも標準で含まれていることがほとんどです。

浴室（お風呂）（LIXIL, タカラスタンダード, TOTO, トクラス）の標準モデルと特徴

お風呂も、キッチンと同じく主要4社から選択可能です。

リラックス性能や清掃性など、各社が強みを持っています。

メーカー	標準モデル（例）	主な特徴
LIXIL	AX (旧アライズ)	「くるりんポイ排水口」や、水はけが良く冷たくない「キレイサーモフロア」など清掃性が高い。
タカラスタンダード	リラクシア	壁パネルがすべて「高品位ホーロー」で、カビに強く掃除が楽。頑丈な耐震フレームも特徴。
TOTO	サザナ	畳のような柔らかい踏み心地の「ほっカラリ床」が最大の特徴。魔法びん浴槽で保温性も抜群。
トクラス	Every	標準仕様で「人造大理石バスタブ」を選べるのが強み（他社はFRPが標準の場合あり）。肌触りが良い。

特にトクラスの「Every」は、他社ではオプションになりがちな人造大理石浴槽が標準で選べるため、コストパフォーマンスが高い選択肢として人気があるようです。

洗面台（LIXIL, タカラスタンダード, トクラス, クリナップ）の標準モデルと特徴

洗面台も、清掃性や収納力に優れたモデルが標準ラインナップされています。

メーカー	標準モデル（例）	主な特徴
LIXIL	MV	水栓が壁付けの「キレイアップ水栓」で、水栓根本の面倒な水垢掃除が不要。
タカラスタンダード	エリシオ	洗面ボウルやキャビネット底板にも「ホーロー」を使用。耐久性と清掃性が高い。
トクラス	EJ	ボウル部分が継ぎ目のない「人造大理石ボウル」で、お手入れが簡単。
クリナップ	（支店による）	ステンレス構造のキャビネットなど、キッチン同様の堅実な作りが特徴。

洗面台は幅（750mm or 900mm）やミラーの仕様（一面鏡 or 三面鏡）も標準内で選べるケースが多いため、使い勝手とデザインで選ぶと良いでしょう。

トイレ（TOTO, LIXIL）の標準モデルと特徴

トイレは、国内シェアトップ2のTOTOまたはLIXILから選択するのが基本です。

1階と2階でメーカーを変えることも可能な場合があります。

TOTO製トイレ

LIXIL製トイレ

どちらもフチなし形状・節水タイプが標準となっており、機能性に大きな差はありません。

デザインの好みや、ウォシュレットの操作感で選ぶのが一般的です。

【2025年新標準】家中ウルトラファインバブルが追加！

2025年9月の新仕様「N-ees」から、驚きの設備が標準搭載されました。

それが、「家中ウルトラファインバブル」発生装置です。

これは、水道の元栓に機器を設置することで、キッチン、お風呂、洗面台、トイレ、洗濯機など、家中のすべての蛇口からウルトラファインバブル水が出るようになるシステムです。

期待される主な効果

美容家電などで話題の技術が、家全体で標準使用できるというのは、非常にユニークで付加価値の高いアップデートと言えます。

標準仕様で「選べる／固定される」もの・オプション化されがちなもの一覧

アイ工務店の標準仕様は非常に充実していますが、「何でも無料」というわけではありません。

標準仕様の賢い使い方とは、「選べる部分」と「オプションになる部分」の境界線を知ることです。

標準仕様で「選べる」もの（選択肢が豊富）

標準仕様で「固定される」もの（変更不可または高額オプション）

オプション化されがちなもの（標準ではない）

性能は最高レベルで固定し、設備や内装は「標準」をベースにしつつ、こだわりたい1〜2点だけオプションを検討するのが、最も賢い戦略と言えるでしょう。

アイ工務店の標準仕様「内外装・建材」

家の性能や設備が優れていても、外観や内装が安っぽければ満足度は下がってしまいます。

アイ工務店は、家の「顔」となる内外装の建材にも、高耐久で低メンテナンスな優れた製品を標準仕様として採用しています。

長く美しく住み続けるための、こだわりの建材仕様を見ていきましょう。

外壁（ニチハ Fufeプレミアム, ケイミュー 光セラ, オリジナルタイル）

外壁は、家の印象を決めると同時に、雨風から家を守る重要なパーツです。

アイ工務店は、一般的なサイディングよりもグレードの高い、高耐久な製品を標準で選べます。

目地シーリングのメンテナンスが不要なので、ニチハの 「Fu-geプレミアム」を選ばれる方が多いです。

初期費用が多少高くても、10年〜15年ごとの再塗装やシーリング打ち替え費用（数百万円）を削減できるため、長期的なコストパフォーマンスは抜群です。

屋根（瓦屋根が標準！ガルバリウムはオプション扱い）

屋根材は、多くの方が驚くポイントかもしれません。

アイ工務店では、高耐久な「瓦屋根」が標準仕様となっています。

「標準仕様」を最大限に活かすなら、瓦屋根を選ぶのが最もコストパフォーマンスが高い選択となります。

アイ工務店は屋根勾配も選べますので、外観も考慮しつつ好みをものを選んでくださいね。

窓（トリプルガラス樹脂サッシが標準！LIXIL TW / YKK APW430）

家の断熱性能で、壁や屋根と同じくらい重要なのが「窓」です。

アイ工務店は、UA値0.28を達成するために、窓にも一切の妥協をしていません。

「Low-E トリプルガラス」と「樹脂サッシ」の組み合わせが標準仕様です。

これは、北海道でも標準採用されるレベルの国内最高クラスの断熱窓です。

他社ではオプションとなるこの窓が標準で付いてくることは、アイ工務店を選ぶ非常に大きなメリットの一つです。

玄関ドア（LIXIL ジエスタ, YKKap ヴェナートD30）

玄関ドアも、窓と同様に断熱性能が求められます。

標準仕様では、LIXILやYKK APの高断熱タイプのドアが採用されています。

断熱性だけでなく、デザイン性と防犯性、利便性も兼ね備えたドアが標準となっています。

床材・建具（EIDAI, NODA, WOODONEから選択）

内装の雰囲気を決める床材（フローリング）や建具（室内ドア）は、主要な建材メーカー3社から選ぶのが基本です。

注意点として、基本的に床材と建具は同じメーカーで統一する必要があります（例：床がEIDAIなら、ドアもEIDAI）。

標準仕様のままでも十分ですが、床の質感にこだわりたい方は、オプション費用を見込んでおくと良いでしょう。

天井高（標準2400mm・オプションでハーフ吹き抜けも）

アイ工務店の標準仕様の天井高は2400mmです。

これは、一般的な新築戸建ての標準的な高さであり、十分な広さを感じられます。

もし、さらに開放的なリビングや空間を希望する場合は、オプションで天井高3m以上を実現する「ハーフ吹き抜け」などを採用することも可能です。

天井高のオプション

標準の2400mmをベースに、こだわりたい場所だけオプションで高さを加える、といったメリハリのある設計を検討してみましょう。

照明・コンセント（Panasonicアドバンスシリーズが標準）

照明やスイッチ、コンセントといった細かな部分にもこだわりが見られます。

アイ工務店のコンセントやスイッチプレートの標準仕様には、Panasonicの「アドバンスシリーズ」が採用されています。

アドバンスシリーズの特徴

コンセントの数

コンセントは後から増やすのが難しいため、設計段階で「少し多いかな？」と思うくらいに設置しておくのが、後悔しないためのコツです。

保守性・リフォーム視点：10年・20年後に素材がどう変わるか＆ユーザーが知っておくべきこと

「N-ees」の標準仕様は、建てた後のメンテナンスコスト（保守性）を強く意識した構成になっています。

家は建てて終わりではなく、住み続けてこそ価値があります。

「N-ees」は、目先の価格だけでなく、30年、50年先を見据えた「トータルコスト」で非常に優れた仕様と言えます。

アイ工務店の標準仕様 vs オプション：何が「標準」、何が「オプション」か？

アイ工務店の標準仕様は非常に豪華ですが、それでも「オプション」は存在します。

契約後に「あれもこれもオプションだった…」と後悔しないために、「標準」と「オプション」の境界線を正しく理解しておくことが、家づくり成功の最大のカギです。

ここでは、予算オーバーを防ぐための実践的な知識を解説します。

定義：アイ工務店で「標準仕様になるもの」「オプション扱いになるもの」の線引き

アイ工務店における「標準」と「オプション」の線引きは、比較的シンプルです。

このルールを覚えておくだけで、見積もりの見方が大きく変わります。

標準仕様になるもの（家の基本性能）

オプション扱いになるもの（施主のこだわり・嗜好品）

つまり、「高性能な箱（躯体）は標準で用意するので、中のインテリアや追加機能はお好みでどうぞ」というスタンスです。

人気オプション一覧（床暖房・太陽光パネル・食洗機グレードアップ等）とその費用目安（平均約180万円）

標準仕様が充実しているからこそ、「あと少しだけこだわりたい」という部分が出てくるものです。

施主の報告などによると、アイ工務店での平均的なオプション費用は約180万円程度とされていますが、これは人によって0円～500万円以上と幅があります。

人気のオプションと費用目安（例）:

これらを「高い」と見るか「安い」と見るかは人それぞれですが、躯体性能にかけるオプション費用がゼロであることを考えれば、非常に良心的とも言えます。

見積段階から「この仕様は本当に標準扱いか？」を見抜くチェックリスト

営業担当者から「これも標準ですよ」と言われても、それが「アイ工務店全社の標準」なのか、「その支店の標準」なのか、「今月のキャンペーン」なのかを見極める必要があります。

後で「言った・言わない」のトラブルにならないよう、以下の点を必ず確認してください。

確認すべきチェックリスト

口約束は絶対にNGです。

すべての標準仕様とサービス品は、必ず書面（仕様書・見積書・議事録）に残すように徹底してください。

減額交渉／仕様削減のポイント：コストダウンを図るために生かせる“標準仕様の境界”

「N-ees」は高性能な分、坪単価も旧仕様よりは上昇傾向にあります。

なんとかコストダウンを図りたい場合、どこを削ればよいのでしょうか。

結論から言うと、性能部分での減額はできません。

狙うべきは、「標準仕様の範囲内」に徹底的に収めることです。

コストダウンのポイント

アイ工務店での賢いコストダウンとは、「オプションを足さない」ことに尽きます。

アイ工務店で「できない・苦手」なこと

自由設計が魅力のアイ工務店ですが、以下のような苦手なこともあります。

アイ工務店の標準仕様で建てた人の評判・口コミ

ここまでスペック（仕様）の話をしてきましたが、実際にその標準仕様で建てた人たちはどう感じているのでしょうか。

性能が良くても、住み心地や満足度が低ければ意味がありません。

ここでは、施主のリアルな「満足の声」と「後悔の声」を公平に紹介します。

満足：「標準仕様だけで十分暖かいし快適」「コスパ最強」

やはり、最も多く聞かれるのは「家の性能」に対する圧倒的な満足感です。

特に、UA値0.28とC値0.5の実力は本物のようです。

リアルな「満足」の声

「家の基本性能にお金をかけたい」という人にとって、アイ工務店の標準仕様は期待通りの価値を提供しているようです。

後悔：「標準の床材が安っぽく感じた」「結局オプション代がかさんだ」

一方で、満足の声とは対照的な「後悔ポイント」も存在します。

興味深いことに、その多くは「性能」ではなく「内装の質感」に集中しています。

リアルな「後悔」の声

これは、家の「躯体」と「内装」のグレードにギャップがあるために生じる悩みと言えます。

高性能な家に見合う質感を求めると、内装オプション費用がかさむ傾向があることは、覚悟しておいた方が良いでしょう。

注意！標準仕様は支店や時期によって異なる場合がある

これは非常に重要な注意点です。

本記事で解説した「N-ees」の基本性能（UA値やC値、構造）は全国共通です。

しかし、「住宅設備」の標準仕様は、支店や契約時期によって異なるケースが多発しています。

実際に報告されている差異の例

「ネットで見た標準仕様と違う！」というトラブルを防ぐためにも、必ず自分の契約する支店の最新の標準仕様書を確認し、不明点はすべて営業担当者に書面で回答をもらうようにしてください。

アイ工務店の標準仕様に関するQ&A＋契約前に確認すべきチェックポイント

最後に、アイ工務店の標準仕様に関してよくある質問と、後悔しないために契約前に必ず確認すべきチェックポイントをまとめます。

この章は、アイ工務店との打ち合わせに臨む前の「お守り」として、ぜひ保存しておいてください。

これらの知識が、あなたの家づくりを成功に導く羅針盤となるはずです。

Q. アイ工務店の標準仕様は値引きできる？

結論から言うと、本体価格からの大幅な「値引き」は期待しない方が良いでしょう。

アイ工務店は、最初から適正価格に近い見積もりを提示する傾向があります。

値引きの傾向

値引きを期待するより、標準仕様の価値（UA値0.28や30年保証）が価格に見合っているかを判断する方が建設的です。

Q. 上位モデル「HILLUS（ヒルズ）」の標準仕様との違いは？

アイ工務店には、「N-ees」の上に、高級（ハイエンド）モデルの「HILLUS（ヒルズ）」が存在します。

「N-ees」と「HILLUS」の違いは、車の「Gグレード」と「Z Gエディション」のようなものです。

「N-ees」と「HILLUS（ヒルズ）」の主な違い

基本性能（UA値や耐震性）は「N-ees」の時点ですでに業界トップクラスのため、「HILLUS」は性能よりも「高級感」や「デザイン性」を追求したい人向けのモデルと言えます。

Q. 保証期間は何年ですか？（新仕様で初期30年に延長！）

これも「N-ees」の大きな進化点です。

2025年9月からの新仕様では、初期保証が従来の20年から30年に延長されました。

新仕様「N-ees」の保証

20年目にかかるはずのメンテナンス費用が浮くうえ、保証期間が10年も延びるというのは、金銭的にも精神的にも非常に大きなメリットです。

Q. ZEHや長期優良住宅に標準で対応していますか？

「N-ees」の標準仕様は、ZEH（ゼッチ）および長期優良住宅の認定基準を余裕でクリアしています。

チェックリスト：契約前に必ず確認すべき “仕様・保証・工期・追加費用”10項目

最後に、アイ工務店と契約書を交わす前に、営業担当者に「はい／いいえ」で確認すべき最終チェックリストを贈ります。

これがすべてクリアになれば、安心してハンコを押せるはずです。

まとめ：アイ工務店の標準仕様は高性能を求めるなら最強の選択肢

アイ工務店の2025年9月からの新標準仕様「N-ees」について、性能、設備、内外装、そして注意点まで徹底的に解説してきました。

まとめ

「N-ees」主要性能（2025年9月〜）	標準仕様	相当レベル
UA値（断熱性）	0.28 以下（保証）	断熱等級6 / HEAT20 G2
C値（気密性）	0.5 以下（保証）	全棟気密測定 実施
耐震性	耐震等級3	消防署・警察署レベル
制震	AIダンパー標準搭載	繰り返す余震に強い
窓	トリプルガラス樹脂サッシ	北海道でも標準の最高クラス
保証	初期30年保証	20年目の防水処理が無償

アイ工務店の標準仕様は、「性能とコストパフォーマンスを最重要視する」という人にとって、現在考えうる最強の選択肢の一つであることは間違いありません。

しかし、家づくりは1社だけで決めるものではありません。

この「N-ees」の驚異的な標準仕様を基準（モノサシ）として、他のハウスメーカー（例えば、一条工務店や積水ハウス、タマホームなど）の標準仕様と比較することが、あなたの家づくりを成功させる最短ルートです。

「比較するのが面倒…」「営業マンと話すのはまだ早い…」と感じるなら、まずは「タウンライフ家づくり」のような、自宅で複数のハウスメーカーの間取りプランや見積もりを無料で比較できるサービスを活用してみましょう。

アイ工務店がいかに優れた標準仕様を持っているか、あるいは、あなたには別のメーカーが合っているのかが、客観的に見えてくるはずです。