一条工務店は値引き交渉による割引なし！しない理由や安く建てる方法を紹介
一条工務店で建てたいけど少し予算オーバーだから、「できるなら値引き交渉したい！」「そもそも値引き交渉ってできるの？」とお困りではありませんか？
率直に言うと、一条工務店は値引き交渉による割引は一切ありません。
しかし、諦めるのはまだ早いです。値引きなしでも様々な方法で安く建てることは可能！
場合によっては100万円以上安くなり、しっかり予算内に収まる可能性もありますよ。
今回の記事では、一条工務店が値引き交渉をしない理由や値引きなしで安く建てる方法を紹介します。
予算内で理想の家を建てる方法
予算内で自分の要望が叶う家を建てるには、複数のハウスメーカーや工務店を比較することが重要です。
比較することで、相場感や各住宅会社の強みや提案力が良く分かりますよ。
「タウンライフ
」を使うと、自分の要望にあったカタログや間取り案・概算見積もりが届くので、それぞれのハウスメーカーの特徴がつかめます。
もっと具体的に家づくりを進めたいという方は、経験豊富なアドバイザーに相談できる「スーモカウンター」での無料相談がおススメです。優秀な営業マンを紹介してもらえるので、安心！
オンライン相談も可能なので、店舗訪問が難しい方も気軽に利用できますよ。
どちらのサービスも強引な営業は一切なく、無理に契約する必要もありませんので、気軽に利用してしっかり比較しましょう。
住宅価格が徐々に値上がりしています。1ヶ月後には100万円以上上がることさえあります。
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目次
一条工務店は値引き交渉による割引は一切なし！
一条工務店は値引き交渉を一切してくれません。
- 決算月だろうが、値引きなし
- 店長と話をしようが、値引きなし
- 他社と相見積もりも取ろうが、値引きなし
- 端数調整などの、値引きなし
- 値引きなしで、オプション追加もできません
私自身も値引きなしでしたし、インスタ等の一条施主の友人でも例外は聞いた事がありません。
厳格に決まっているようですので、値下げ交渉のタイミングや交渉術を考える必要はありません。
他の安く建てる方法を考えましょう。以下で紹介します。
一条工務店で値引きなしで安く建てる方法7選
一条工務店で値引きなしで安く建てる方法は以下の7つです。
- 紹介制度を利用する（お客様紹介・親族紹介・法人割引）
- 工場見学会の抽選会に参加する
- 早めに仮契約をする
- 延床面積を減らす
- 標準設備をなくし、減額する
- アイスマイルやアイパレットを検討する
- 提携業者を使わない
予算オーバーと諦める前にぜひ出来る事はないか試してみてください。
①紹介制度を利用する（お客様紹介・親族紹介・法人割引）
一条工務店は、個人的な値引きはできませんが、紹介による割引制度はあります。
- お客様紹介制度（知人紹介）・・・20万円相当のオプションをプレゼント
- 親族紹介制度（2親等内の親族からの紹介）・・・建物本体価格から1.5％引き
- 法人割引制度（提携企業に勤めている方限定割引）・・・建物本体価格から2～3％引き
法人割引・親族紹介制度は対象者が限られているかもしれませんが、お客様紹介制度は誰でも利用可能。
周りに一条工務店で建てた知り合いがいない人も私が紹介させていただきますよ。
詳しくは「一条工務店の紹介制度」の記事にて解説していますので、ぜひご覧ください。
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②工場見学会の抽選会に参加する
一条工務店には、全国13か所にあるテクノロジーセンターで「住まいの体験会」と呼ばれる工場見学会、体験会イベントを毎月行っています。
その中のメインイベント？に「ハズレなしの抽選会」というくじ引きがあります。
参加すれば、誰でも
- スペシャルギフト・・・10万円相当のオプション
- プレミアムギフト・・・20万円相当のオプション
が当たります。
近くにテクノロジーセンターがない方も、バスもしくは営業さんが連れて行ってくれますので、ぜひ参加してみてください。
③早めに仮契約をする
一条工務店には仮契約というものがあります。
仮契約とは、本契約の前の契約で100万円の手付金を払うことで、具体的な家づくりをスタートさせる契約のことです。
（本契約ではないので解除すれば100万円は戻ってきます）
100万円が必要なので躊躇してしまいがちですが、仮契約をすることで、以下のメリットがあります。
- 仮契約の時の坪単価が適用される
- 仮契約の時のキャンペーンが適用される
- 営業さんが積極的に土地探しをしてくれる
土地探しや打ち合わせが難航して本契約の時期が遅れたとしても、仮契約の時の坪単価が適用されます。
家の価格はウッドショックや円安の影響で値上げが続いていますが、一条工務店も例外ではありません。
坪単価は年々上昇していますので、1万円上がれば、同じ30坪の家でも30万円高くなってしまいます。
一条工務店で建てると気持ちが固まった方は、早めに仮契約をすることをおすすめします。
④延床面積を減らす
一条工務店で安く建てるには、延床面積を減らしましょう。
例えば、坪単価が70万だとすると、35坪から34坪に減らすだけで70万の減額になります。
例えば、
- 吹き抜けをやめて、2階リビングの勾配天井にする
- ベランダ、バルコニーをなくす
- トイレを1か所にする（1坪程度削減できる）
- 階段をストレート階段にする（コの字より0.5坪削減できる）
- 無駄な廊下をなくす
- お風呂を1.25坪から1坪にする
- 子供部屋を小さくする
といった感じです。
一条工務店では、吹き抜けやベランダの坪単価は2分の1ですけど、使わない空間に何十万も払うよりも間取りを工夫して無駄がないかチェックしていきましょう。
⑤標準設備をなくし減額する
一条工務店では、標準仕様でついている設備をなくして減額することが可能です。
具体的には、
- トイレを１つ減らす（標準は２つ）と、79,800円の減額
- リュクスドレッサー（オリジナル洗面台）をやめると290,000円の減額
- オリジナルキッチンをやめると、750,000円の減額
など。
キッチンは他社製品も高いのであまり節約にはなりにくいですが、トイレを１つにしたり、洗面台を他社製品にするのはおすすめですよ。
⑥規格住宅「アイスマイル」「ハグミー」を検討する
一条工務店と言うと、アイスマートのイメージがありますが、坪単価が安い商品もあります。
| 商品タイプ | 坪単価 |
|---|---|
| グランスマート | 約75.0万円～ |
| グランセゾン | 約73.5万円～ |
| アイスマート | 約70.3万円～ |
| アイキューブ | 約67.8万円～ |
| セゾン | 約67.4万円～ |
| セゾンA | 約63.8万円～ |
| ブリアール | 約65.9万円～ |
| 円熟の家 百年 | 約68.4万円～ |
| アイスマイル（規格住宅） | 約59.0万円～ |
| ハグミー（規格住宅） | 約50.0万円～ |
中でもおすすめなのが、「アイスマイル」や「ハグミー」。
間取りプランの中から自分の好きな間取りを選び、外壁や内装の色などのみ自分好みにカスタマイズできるという商品です。
自由な間取り設計は出来ませんが、性能や設備はしっかりとしているので、自分が気に入る間取りさえあれば、一条工務店で一番かなりコスパのいい家が作れます。
アイスマイルの口コミ、ハグミーの口コミの記事にて詳細をまとめていますので、ぜひ参考にしてください。
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⑦提携業者を使わない
家を建てるのに必要なお金は家だけではありません。
カーテン、住宅ローン、火災保険、外構工事、テレビアンテナ工事、引越しなど様々な事にお金がかかります。
営業マンは一条工務店との提携業者を紹介してきますが、相見積もりを取ると提携外の業者に依頼した方が安い場合が多々あります。
比較しないと適正価格なのか分からないので、しっかりと一つ一つ比較して決めていきましょう。
以下で一括見積もりがとれるサイトを紹介しますので、ぜひ使ってみてください。
全部していけば50万円以上値下がりしますよ。
一条工務店が値引きをしない理由とは？
なぜ一条工務店は値引きをしない理由は２つあります。
- 口コミを大事にしている会社だから
- 商品に自信を持っているから
①口コミを大事にしている会社だから
一条工務店は、CMなどの広告費にあまりお金をかけず、SNSなどの口コミで成長してきた会社です。
今は、悪い口コミや評判はすぐにSNSで拡散される時代です。
- あの人は100万値引きしてもらったらしいのに、私はなかった
- あの人は200万値引きしてもらったのに、私は100万だった
こんな口コミが出たら、何が適正価格なのか分からないですし、信頼できませんよね？
一条工務店では、どの営業マンから買っても値引き交渉は出来ません。
口コミを大事にする＝お客様を公平に大事にしていると判断できるのではないでしょうか。
②商品に自信を持っているから
一条工務店は今や注文住宅の受注件数世界一のハウスメーカー。
ハウスメーカーは、価格だけで選ぶものではありませんよね？
快適に過ごせる性能や営業マンの対応、提案力、アフターサポートなど様々の点から適正価格で販売しているという自信を持っているからこそ、値引きしないのです。
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一条工務店の値引きについてまとめ
この記事では一条工務店の値引きについてまとめました。
値引き交渉なしの一条工務店で安く家を建てる方法は、以下の通りです。
- 紹介制度を利用する（お客様紹介・親族紹介・法人割引）
- 工場見学会の抽選会に参加する
- 早めに仮契約をする
- 延床面積を減らす
- 標準設備をなくし、減額する
- アイスマイルやアイパレットを検討する
- 提携業者を使わない
それでも予算オーバーになってしまう場合は、無理をせずに別のハウスメーカーも検討してみましょう。
せっかく素敵な家が建っても、我慢や節約ばかりの生活では悲しいですからね。